Maison SAINT ERBLON

Maison - 5 pièces - 130 m² - SAINT ERBLON

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Au sein d'une impasse à 400 mètres du bourg, 200 mètres du bus et 700 mètres des écoles venez découvrir cette maison récente de 2014 proposant 111m² habitables et 130m² utiles avec 2 belles chambres de plain-pieds (14.55m² et 11.3m²) le tout sur 360m² de terrain exposé sud avec garage attenant !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés (installé en 2022), un dégagement avec placards, 2 belles chambres (avec placards), une salle de bains avec douche et baignoire accessible de façon privative par les 2 chambres, un wc indépendant.

A l'étage une mezzanine (pouvant servir de bureau ou de salle de jeux) dessert une spacieuse chambre de 16m² et une salle d'eau avec wc.

La maison profite d'un beau garage de 23m² attenant avec porte électrique, d'un abri de jardin, d'une grande terrasse plein sud et d'une petite pergola privative à une chambre !

Une maison très fonctionnelle avec ses 90m² et 2 chambres totalement de plain-pieds !
Une maison également économique avec son isolation récente et son poêle à granulés installé en 2022 !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 341 520€ (soit 330 000e net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)