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Maison PACE

Pacé en impasse maison de 110m² + greniers aménageables de 20m² sur 361m² de terrain plein sud !

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 110m²

110.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 361.00 m²

Réf. : 9581

Nouveauté

Maison - 5 pièces - 110 m² - PACE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Au sein d'une impasse à 200 mètres d'un bus et à 300 mètres du parc de la Flume venez découvrir cette maison non mitoyenne offrant 110m² habitables et 20 m² de greniers aménageables le tout sur 361m² de terrain sans vis à vis plein sud !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 30m² avec insert, une cuisine équipée de 11m² ouvrable sur le salon, une chambre sur parquet massif de 12m², une salle d'eau de 7m², un wc indépendant.

A l'étage un dégagement dessert 2 chambres, un bureau, un grenier aménageable de 8m² habitables, une salle de bains, un wc et un second grenier au dessus du garage aménageable également de 11.2m².

La maison profite d'un garage attenant et traversant de 23m² !

Une maison bien construite, bien entretenue proposant un beau potentiel !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 320 815€ (soit 310 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé !
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre !

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à PACE

Général

  • Réf. : 9581
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PACE
  • Code postal : 35740
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 320 815 €
  • Prix honoraires exclus : 310 000 €
  • Honoraires : 3,49% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 110 m²
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface terrain : 361 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/284/2024/01/09/9/450/450/graphe/habitation/0/110/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/284/2024/01/09/9/450/450/graphe/habitation/0/110/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2300€

Situation de ce bien immobilier à PACE

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