Appartement MONTGERMONT

Appartement - 4 pièces - 80,16 m² - MONTGERMONT

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé : (ACHAT/VENTE)

MONTGERMONT : SEULEMENT A NOTRE AGENCE ! NOUVEAUTE !

Emplacement privilégié - En plein centre bourg, proche de toutes les commodités ! venez découvrir cet appartement T4 de 80.16m² hab situé au sein d'une petite résidence récente avec ascenseur construite en 2019 (NORMES RT 2012), comprenant 10 appartements.

Il comprend une entrée avec placard aménagé donnant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée ( l'ensemble sur 35m² env) ouvrant sur une terrasse plein Sud de 16m²!, 1 chambre (12m²) accès terrasse, dégagement, 2 autres chambres (10 et 11.5m² dont 1 avec balcon privatif - placard pour chacune des chambres), une spacieuse salle de bains (baignoire+ meuble vasque), un wc indépendant.

L'appartement profite également de 2 parkings privatifs sur la cour de la résidence ainsi que d'un abri vélo/cellier fermé privatif.

Cet appartement est idéalement situé au coeur de la commune !

Bien très rare à la vente !

Appartement aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite)

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 321 775€ (soit 310 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur RENNES ET PACE!
Tous nos biens et +/ de photos sur www.agimmobilier.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, la chapelle des fougeretz, L'Hermitage, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1458.72 euros.