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Appartement Montgermont
Montgermont - Appartement type 4 pièce(s) 80.16 m2 + terrasse 13m² + balcon 5 m² + 2 parkings et un cellier
Location appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 80m²
80.16 m²
3 chambres
1 salle de bains
Réf. : 10061
Appartement - 4 pièces - 80,16 m² - Montgermont
AG Immobilier Commissions Réduites Pacé : (LOCATION)
MONTGERMONT : NOUVEAUTE !
Emplacement privilégié - En plein centre bourg, proche de toutes les commodités ! venez découvrir cet appartement T4 de 80.16m² hab situé au sein d'une petite résidence récente avec ascenseur construite en 2019 (NORMES RT 2012), comprenant 10 appartements.
Situé au 1er étage sur 3, il comprend une entrée avec placard aménagé donnant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée (four,plaque induction,hotte,micro-ondes,réfrigérateur/congélateur) ( l'ensemble sur 35m² env) ouvrant sur une terrasse plein Sud de 13.15m²!, 1 chambre (12m²) accès terrasse, dégagement, 2 autres chambres (10 et 11.5m² dont 1 avec balcon privatif - placard/rangement aménagé pour chacune des chambres), une spacieuse salle de bains (baignoire+ meuble vasque), un wc.
L'appartement profite également de 2 parkings privatifs sur la cour de la résidence ainsi que d'un abri vélo/cellier fermé privatif.
Cet appartement est idéalement situé au coeur de la commune !
Bien très rare à la location !
Appartement aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Appartement disponible début avril 2025
Loyer mensuel hors charges 1 050 € + 80€/mois provisions pour charges (entretien chaudière compris/ascenseur/ménage..) - Chauffage gaz de ville individuel - Eau individuelle - Electricité individuelle- Dépôt de garantie : 1050 € - Quote-part honoraires agence locataire: 761.52 € (comprenant : visites, constitution du dossier location, rédaction du bail, état des lieux d'entrée).
Appartement disponible de suite.
Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur RENNES ET PACE!
Tous nos biens et +/ de photos sur www.agimmobilier.fr
Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre/à louer sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, la chapelle des fougeretz, L'Hermitage, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire.
Copropriété de 25 lots.
Contacter l'agence immobilière
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES
Informations sur ce bien à Montgermont
Général
- Réf. : 10061
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : immédiatement
Localisation
- Ville : Montgermont
- Code postal : 35760
- Département : Ille-et-Vilaine (35)
Montant
- Loyer : 1 130 € par mois, charges comprises
- Charges : 80 € / mois
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 762 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 240 €
- Dépot de garantie : 990 €
Surface / Etage
- Surface totale : 80,16 m²
- Surface habitable : 80,16 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 2
Divers
- Ascenseur : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Equipée
Copropriété
- Nombre de lots : 25
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580€ et 840€