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Maison BEDEE

Bedée Centre-ville produit rare sur le marché, maison en bois de 105m² hab et 129m² utiles sur 260m² !

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 105m²

105.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 260.00 m²

Réf. : 9632

Nouveauté

Maison - 5 pièces - 105 m² - BEDEE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

En plein centre-ville de Bédée, au sein d'une petite rue très calme, venez découvrir cette maison rare sur le marché édifiée en 2023 sur le principe d'une construction passive, elle propose 105m² habitables et 129m² au sol (en dessous de 1.8m), le tout sur 260m² de terrain exposé sud/ouest avec terrasse (30m²) !

Elle comprend au rdc : Une entrée, une lumineuse pièce de vie de 46m² avec cuisine ouverte, une chambre de 13m², une salle de bains avec wc, un dégagement, un local technique et une annexe de 12m² pour stocker à l'abri des intempéries.
A l'étage une mezzanine (pouvant être cloisonner en 4ème chambre) de 13m² dessert 2 chambres (13.5m² et 9.5m² habitables).

Une maison très lumineuse, économique en énergie (DPE en A) en plein centre ville !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 302 805€ (soit 294 005€ net vendeur + 3.05% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

Ag immobilier commissions réduites : 0299856130
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens avec + de photos sur notre site www.agimmobilier.fr

BEDEE SITUEE A 17KMS DE RENNES ET PROCHE DE PLEUMELEUC, MONTFORT/MEU ET BRETEIL, LA COMMUNE EST PEUPLEE DE 4055 HABITANTS ET EST ACCESSIBLE DIRECTEMENT DE LA 4 VOIES RENNES-SAINT-BRIEUC.ELLE BENEFICIE DU RESEAU DE CAR BREIZHGO, DES ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES , DE NOMBREUX COMMERCES DE PROXIMITE ET DE RAMASSAGE SCOLAIRE POUR LE COLLEGE ET LYCEE.

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes :
Pleumeleuc, Montfort/meu, Breteil, Talensac, La Nouaye, Saint-Gilles, Romillé, Bréal sous Montfort ! (2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à BEDEE

Général

  • Réf. : 9632
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : BEDEE
  • Code postal : 35137
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 302 805 €
  • Prix honoraires exclus : 294 005 €
  • Honoraires : 2,99% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 105 m²
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface terrain : 260 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/27/2024/02/09/-1/450/450/graphe/habitation/0/105/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250€ et 390€

Situation de ce bien immobilier à BEDEE

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