Maison PACE

Maison - 8 pièces - 184 m² - PACE

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES (ACHAT-VENTE) PACE : A 3.5kms du centre de PACE, en campagne.

Rare à la vente, spacieuse maison de bonne qualité de construction d'une surface habitable de 184m² (201m² utiles) + grand garage, buanderie et cave. L'ensemble sur un beau terrain clos de 1770 m² avec piscine chauffée sans vis à vis!

Cette maison comprend au rdc : une entrée indépendante avec placard, superbe salon-séjour (64.3m²) avec cheminée/barbecue (poss 2ème cheminée/conduit en place) donnant accès à la terrasse récente Sud/Ouest sans vis à vis! cuisine semi-ouverte aménagée/équipée (12m²), dégagement, 1 bureau, 1 chambre (14m²) avec rangement aménagé et salle d'eau privative (meuble vasques + douche italienne). un wc avec lave-mains, un dégagement mène à un grand garage entièrement carrelé, une cave ainsi qu'une buanderie.

A l'étage : un palier dessert 4 spacieuses chambres (dont 3 avec placard), une pièce traversante permettant d'y faire un bureau ou un espace jeux à votre convenance, 2 salles d'eau, un wc.

La maison profite également d'une grande piscine chauffée (11m*5.7m), d'une serre, d'un terrain de pétanque ainsi que d'une grande cour permettant d'y stationner de nombreux véhicules !

Honoraires d'agence réduits! prix HAI 641 700 € (soit 620 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
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PACE, commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre (20 min de la gare SNCF -TGV de RENNES), accès rapide à la 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire - montgermont - la chapelle des fougeretz - vezin-saint gilles - l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes (lignes 52-65-77), des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)