Maison PACE

Maison - 8 pièces - 173 m² - PACE

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE)

NOUVEAUTE ! NOTRE AGENCE EST HEUREUSE DE VOUS PROPOSER EN 'EXCLUSIVITE' CETTE SPACIEUSE ET AGREABLE MAISON FAMILIALE !

PACE : Rare sur le marché ! Dans un secteur très résidentiel, venez découvrir cette spacieuse maison construite en 2008 située proche des écoles/collèges, des bus (réseau star Rennes métropole) et non loin du centre-ville proposant 173m² habitables sur 500m² de terrain orienté Ouest avec garage double de près de 40m² ainsi qu'une superbe piscine chauffée (2022) !

Elle comprend au rdc : Une spacieuse entrée avec placard, lumineuse pièce de vie de 53 m² comprenant cuisine ouverte aménagée/équipée, l'ensemble donnant accès aux terrasses, au jardin ainsi qu'à la piscine chauffée, arrière cuisine/buanderie, dégagement, 1 chambre avec rangement aménagé, une salle d'eau et un wc.

A l'étage : une agréable mezzanine (possibilité bureau) dessert 4 grandes chambres (avec placards ou dressing), une salle de bains (baignoire + douche + meuble 2 vasques) ainsi qu' un wc.

La maison profite également d'un double garage de près de 40m², d'une spacieuse chaufferie, d'une cave et de deux stationnements extérieurs !

Chauffage gaz de ville (chauffage au sol au rez-de-chaussée par chaudière récente Frisquet!)

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 641 690.00 € (soit 620 000.00€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)