Maison PACE

Maison - 7 pièces - 170 m² - PACE

AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE)

PACE - NOUVEAUTE!! - Au calme d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2012 proposant 170 m² hab (178m² au sol) le tout sur un terrain de près de 400 m² avec spacieuse terrasse et jardin Sud et Ouest sans vis à vis !

Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante avec placard aménagé, une lumineuse pièce de vie (poss cheminée) de 55 m² env comprenant cuisine entièrement aménagée/équipée prolongée d'une superbe terrasse Sud et Ouest en bois donnant accès au jardin sans vis à vis !! arrière cuisine/buanderie, une suite parentale de 21.5 m² (comprenant 1 spacieuse chambre, avec espace dressing aménagé, salle d'eau), wc avec lave-mains .

A l'étage: Un dégagement dessert 4 grandes chambres avec rangements aménagés (dont 2 chambres avec grande mezzanine en duplex) une salle d'eau (meuble vasque + douche) privative à l'une des chambres, une salle de bains (meubles 2 vasques + douche + baignoire) ainsi qu'un wc.

La maison profite également de 2 stationnements privatifs sur cour situés devant la maison, d'un spacieux garage de près de 27m² avec porte sectionnelle électrique, d'un abri de jardin avec espace terrasse/salon couvert !

Une maison très bien située, en excellent état, bénéficiant de très belles prestations, l'ensemble au sein d'un environnement très verdoyant ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Un bien rare sur le marché !

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 619 900€ (soit 600 000€ net vendeur + 3.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants, à 7kms de centre ville de RENNES, accès 2*2 voies Rennes/St Brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'une grande zone commerciale (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité et de qualité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre !

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Saint-gilles, Montgermont, Saint-Grégoire, la chapelle des fougeretz, L'Hermitage, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)