Maison PLEUMELEUC

Maison - 4 pièces - 235 m² - PLEUMELEUC

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : ACHAT-VENTE - PLEUMELEUC : NOUVEAUTE ! EN EXCLUSIVITE A NOTRE AGENCE !

En campagne, au sein d'un hameau situé à 1 km env de l'entrée de la commune, superbe potentiel d'aménagement pour cette Longère mitoyenne d'un côté proposant 235m² env sur deux niveaux, le tout sur 920m² de terrain.

Elle comprend actuellement au rdc : Une entrée, un salon de 24 m² (sud) avec cheminée, une cuisine/séjour de 18 m² (sud), un dégagement avec placard, 2 chambres (sud), une salle d'eau, un wc, une pièce, un cellier.

A l'étage : entièrement sur dalle béton (accessible par escalier béton) un gigantesque grenier de 122 m² env (5 fenêtres existantes, possibilité d'y aménager 4 /5 chambres, sde/sdb, wc ...!)

Cette longère bénéficie sur l'arrière de celle-ci d'un grand garage de 31.5 m², d'une remise attenante au cellier de 24.5m², d'une chaufferie

Une bâtisse pleine de potentiel, qui plus est, bien située !

(Prévoir budget travaux de rénovation)

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 199 730€ (soit 191 500€ net vendeur + 4.3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)