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Appartement RENNES

Appartement 2 pièces - 49 m2 - Garage - Cave - Grenier

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 49m²

49.00 m²

1 chambre

Réf. : t9591

Exclusivité

Appartement - 2 pièces - 49 m² - RENNES

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) NOUVEAUTE ! !

EXCLUSIVITE - RENNES (Au coeur du Quartier Jeanne D'arc) - A proximité immédiate du Parc OBERTHUR, du campus de BEAULIEU et de toutes les commodités ! (commerces/écoles-universités/ Bus à 1 minute)

Situé au 3ème étage d'une petite résidence, venez découvrir ce lumineux et agréable appartement Type 2 proposant 49 m² habitables + Cave + Grenier + Garage.

Il comprend : Une entrée indépendante avec placard, un salon/séjour très lumineux de 16.5 m² donnant accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre (13 m²), une salle d'eau, un wc.

L'appartement profite également d'une grande cave privative, un garage et un grenier au dernier étage.

Un appartement lumineux, fonctionnel qui plus est très bien situé !

Chauffage individuel gaz de ville (chaudière de 2016).
Fenêtres PVC double vitrage. Tableau électrique aux normes!

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 197 210€ (soit 190 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES - RENNES 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais :
Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze.

N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 502.00 euros.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à RENNES

Général

  • Réf. : t9591
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : RENNES
  • Code postal : 35700
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 197 210 €
  • Prix honoraires exclus : 190 000 €
  • Honoraires : 3,79% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 49 m²
  • Surface habitable : 49 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 22
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/171/2024/09/27/36/450/450/graphe/habitation/0/49/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/171/2024/09/27/36/450/450/graphe/habitation/0/49/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1180€

Situation de ce bien immobilier à RENNES

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