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Maison PACE

Longère campagne de Pacé de 100m² avec grenier aménageable de 65m² sur 530m² de terrain sud !

Vente maison, 4 pièces, 2 chambres, surface 162m²

162.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

terrain de 529.00 m²

Réf. : 9832

Nouveauté

Maison - 4 pièces - 162 m² - PACE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

En campagne de Pacé à 3.5 kms du bourg, venez découvrir cette longère mitoyenne offrant actuellement de plain-pied 100m² habitables environ et 65m² habitables aménageables à l'étage !

Elle comprend au rdc : Une cuisine/salle à manger de 20m², un salon avec poêle à bois de 26.2m², une chambre de 17m², une seconde chambre de 13m², une salle d'eau de 6m², un wc et un cellier.
A l'étage sur dalle béton deux greniers aménageables permettront de récupérer 65m² habitables pour y créer 3 chambres, une salle de bains, un wc et un couloir.
L'assainissement sera mise aux normes pour la vente à la charge du vendeur, couverture en ardoises naturelles, chauffage électrique !

Un bien rare sur le marché offrant un excellent rapport/qualité/prix !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 279 990€ (soit 270 000€ net vendeur + 3.7% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé !
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 12 500 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies Rennes/Saint Brieuc, (proximité Saint Grégoire-Montgermont-Vezin-Saint Gilles - l'Hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à PACE

Général

  • Réf. : 9832
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PACE
  • Code postal : 35740
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 279 990 €
  • Prix honoraires exclus : 270 000 €
  • Honoraires : 3,70% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 162 m²
  • Surface habitable : 162 m²
  • Surface terrain : 529 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/329/2022/02/10/14/450/450/graphe/habitation/0/162/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/329/2022/02/10/14/450/450/graphe/habitation/0/162/white.png

Situation de ce bien immobilier à PACE

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