Maison PACE

Maison - 7 pièces - 116 m² - PACE

AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE)

NOUVEAUTE ! - NOTRE AGENCE VOUS PRESENTE CETTE AGREABLE MAISON IDEALEMENT SITUEE ! !

Au calme d'un quartier très résidentiel, venez découvrir cette agréable maison non mitoyenne construite en 1996 proposant 101m² habitables (116m² utiles) ainsi qu'un sous-sol complet enterré de 70m², le tout sur un terrain de 465m² avec terrasse exposée ouest offrant une vue sur la végétation !

Elle comprend au rdc : Un hall d'entrée, un salon/séjour (poss cheminée) de 34m² avec accès à la terrasse et au jardin sans vis à vis ! une cuisine entièrement aménagée/équipée de 10m², un dégagement, un wc, 1 chambre avec salle d'eau privative (douche + vasque).

A l'étage : un dégagement avec placard dessert 3 chambres, une lingerie avec dressing aménagé, une salle de bains (meuble 2 vasques + baignoire) avec wc .

La maison profite également d'un spacieux sous-sol comprenant buanderie carrelée ainsi qu'un garage 2 voitures avec porte électrique.

Une maison très bien située, au sein d'un environnement calme et très verdoyant !

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 398 475€ (soit 385 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre !

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, La chapelle des fougeretz, Saint-Gilles, L'Hermitage, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)