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Appartement LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

LA CHAPELLE DES FOUGERETZ : Appartement T4 de 90 m2 hab env + terrasse de 33m² plein sud + parking courvert et cellier privatif

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 89m²

89.48 m²

3 chambres

terrain de 33.00 m²

Réf. : 9442

Exclusivité

Appartement - 4 pièces - 89,48 m² - LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

AG immobilier commissions réduites Pacé : ACHAT/VENTE - NOUVEAUTE !

Notre agence vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de LA CHAPPELLE DES FOUGERETZ :

Dans un lotissement résidentiel récent ,venez découvrir ce spacieux et lumineux T4 de 90m² habitables env avec une terrasse de 33 m² plein sud, un parking couvert en sous-sol et un cellier privatif, le tout dans un petit collectif aux faibles charges (Syndic bénévole) L'ensemble accessible aux personnes à mobilité réduite !

Il comprend : Une entrée indépendante avec placard, un salon/séjour très lumineux de 31m² avec accès à la terrasse de 33m², une cuisine ouverte aménagée/équipée, un dégagement avec un grand rangement, 3 chambres (1 avec placard/1 avec meubles dressing) une salle d'eau et un wc avec lave-mains.

Cet appartement vous séduira par ses espaces, sa faible consommation énergétique (normes BBC - EFFINERGIE) et sa grande terrasse de 33m².

Un superbe compromis entre un appartement et une maison !

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 299 430€ (soit 288 500€ net vendeur + 3.8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
Tous nos biens et + de photos sur notre site internet agence : agimmobilier

La chapelle des fougeretz, commune proche de Pacé, Melesse, Montgermont sur l'axe Rennes-Saint-Malo à 10 kms de Rennes bénéficiant des services de Rennes Métropôle (bus star).
La commune propose des écoles maternelles et primaires ainsi que de nombreux commerces de proximité (U express, boulangerie, pharmacie, poste, restaurant etc...) (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 380.00 euros.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

Général

  • Réf. : 9442
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : LA CHAPELLE DES FOUGERETZ
  • Code postal : 35520
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 299 430 €
  • Prix honoraires exclus : 288 500 €
  • Honoraires : 3,79% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 89,48 m²
  • Surface habitable : 89,48 m²
  • Nb. d'étages : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 26
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/88/2024/08/06/17/450/450/graphe/habitation/0/89.48/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/88/2024/08/06/17/450/450/graphe/habitation/0/89.48/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1180€

Situation de ce bien immobilier à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

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