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Maison LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

LA CHAPELLE DES FOUGERETZ : Maison neuve T6 pièce(s) 132m2 sol (121 m² hab) sur terrain Sud de 340 m² env

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 132m²

132.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 340.00 m²

Réf. : a9542

Exclusivité

Maison - 7 pièces - 132 m² - LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT-VENTE )

NOUVEAUTE ! EN EXCLUSIVITE A NOTRE AGENCE !

LA CHAPELLE DES FOUGERETZ,. A 800 m des commerces/commodités/écoles (à 7 min des portes de RENNES !) Au sein du nouveau lotissement dénommé 'Les Coteaux de la Viennais', dans une impasse jouxtant une coulée verte ! Venez découvrir cette lumineuse et agréable maison neuve (Labélisée sous norme RE2020 - Très Faible consommation énergétique!) proposant 132m² utiles (121 m² hab) sur un terrain exposé Sud/Ouest de près de 340m² !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, lumineuse pièce de vie de près de 40m² comprenant cuisine ouverte aménagée/équipée accès terrasse et jardin Sud et Ouest, une arrière cuisine/buanderie, une suite parentale (1 chambre + dressing + salle d'eau), un wc suspendu avec lave-mains.

A l'étage : une mezzanine (possibilité bureau) dessert 4 chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau (meuble vasque + douche), un wc suspendu.

La maison profite également d'un garage attenant avec porte sectionnelle électrique (prise Green up en place pour voiture électrique!) ainsi que 2 stationnements privatifs situés devant le garage.

Belles prestations : menuiseries aluminium noires + volets roulants elec avec système 'domotique', ballon eau chaude thermodynamique, cuve de récupération d'eau enterrée reliée sur wc/lave-linge, cuisine arthur Bonnet....

Cette maison qui plus est, très bien située, offre tous les avantages d'un bien neuf terminé sans avoir à se soucier du suivi parfois compliqué lors de la réalisation d'une construction neuve ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

N'hésitez plus à nous contacter une visite s'impose !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 460 550€ (soit 445 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

DPE : EN COURS DE REALISATION

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
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Tous nos biens et + de photos sur notre site www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

Général

  • Réf. : a9542
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : LA CHAPELLE DES FOUGERETZ
  • Code postal : 35520
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 460 550 €
  • Prix honoraires exclus : 445 000 €
  • Honoraires : 3,49% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 132 m²
  • Surface habitable : 132 m²
  • Surface terrain : 340 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/1970/01/01/-1/450/450/graphe/habitation/0/132/white.png

Situation de ce bien immobilier à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

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