Maison L HERMITAGE

Maison - 9 pièces - 195 m² - L HERMITAGE

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES Pacé- L'HERMITAGE :

Notre agence à le plaisir de vous présenter en exclusivité : En sortie de bourg à 1km des commerces et 200 mètres d'un arrêt de bus, cette spacieuse maison entièrement rénovée en 2018 traditionnelle de 195m² habitables sur sous-sol complet (110m²) implantée sur un magnifique jardin de 3250m² arboré avec puits raccordé sur la maison !

Elle comprend au 1er niveau : Une entrée, un lumineux salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée récente, 3 belles chambres dont 2 avec placards, une superbe salle de bains de 12m² (double vasque, baignoire et douche), un wc avec lave-mains et une buanderie.

A l'étage entièrement aménagé en 2018 on découvre un palier/mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, 4 chambres sur parquet massif dont 1 avec salle d'eau privative, une autre salle d'eau avec double vasque et douche, un wc avec lave-mains.

Dans le sous-sol (110m²) on profite d'un spacieux garage avec porte électrique, d'un espace chaufferie, d'une cave et d'une cuisine d'été !

Une maison très lumineuse offrant des volumes généreux et de belles prestations !

(Chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois, cuisine équipée, 3 salle de bains, parquet massif, portail électrique, menuiseries en double vitrage) !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 445 050€ (soit 430 000€ net vendeur+3.5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs).

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2 agences à votre service sur Rennes et Pacé !
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L'Hermitage commune de Rennes métropole à 10 minutes de Rennes, 5 minutes de Pacé et de Saint-Gilles bénéficiant des services des bus(réseau STAR) et du train(8 minutes pour rejoindre la gare de Rennes), ainsi que de nombreux commerces(Super U) et des écoles maternelles et primaires. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)