Maison PACE

Maison - 6 pièces - 120 m² - PACE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Dans un environnement résidentiel, à 3 minutes du bus et 5 minutes des écoles, venez découvrir cette maison de 2007 non mitoyenne offrant 120m² habitables et 136m² au sol sur un terrain de 365m² !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 34m² avec possibilité cheminée ou poêle, une cuisine de 10.23m² ouverte équipée, une chambre de 10m² avec placard, une salle d'eau attenante, un wc indépendant.
A l'étage un palier dessert 4 chambres de belles tailles dont 1 avec placard, une salle de bains avec double vasque et baignoire, un wc indépendant.
La maison profite d'un garage de 20.3m² attenant ainsi que 2 places de parking sur l'enclave privative avant de la maison.
Chauffage gaz de ville individuel avec chaudière neuve de 2024, ardoises naturelles avec crochet inox, fenêtres en aluminium double vitrage !

Une maison très fonctionnelle, bien située et non mitoyenne à voir rapidement !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 413 990€ (soit 400 000e net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé !
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre !

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, La chapelle des fougeretz, Saint-Gilles, L'Hermitage, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)