Maison PACE

Maison - 6 pièces - 126 m² - PACE

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) A 4 min à pied du centre ville de PACE !

NOUVEAUTE ! En impasse, à 400 m du centre ville de PACE ! notre agence est heureuse de vous proposer en 'EXCLUSIVITE ' cette charmante maison familiale traditionnelle de qualité proposant près de 130 m² hab env + garage de 32m² + greniers, l'ensemble sur un terrain de près de près de 800m²!

Elle comprend au rdc : Une entrée, un salon/séjour de 37.5m² avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin ! spacieuse cuisine aménagée/équipée attenante au séjour de 13.5m² (ouvrable sur le séjour), une arrière cuisine/buanderie, un dégagement avec placard, une chambre sur parquet massif de 13.5m² + une salle de bains privative, un wc indépendant.

A l'étage un dégagement dessert 3 chambres, 1 grenier aménageable accessible à ce jour par l'une des chambres, une salle d'eau, un wc.

La maison profite également d'un grand garage (32m²) avec spacieux grenier au dessus.

Une maison bien construite, parfaitement entretenue proposant un beau potentiel !

Magnifique terrain permettant facilement les extensions !

Un bien très rare sur ce secteur !

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 465 750€ (soit 450 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé !
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropole peuplée de près de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre !!

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'Hermitage, Saint Gilles, La chapelle des Fougeretz, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)