Maison LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT-VENTE) - NOUVEAUTE !

LA CHAPELLE DES FOUGERETZ (RENNES METROPOLE-BUS RESEAU STAR). En EXCLUSIVITE A NOTRE AGENCE ! Au sein du nouveau lotissement 'Les Coteaux de la Viennais' situé à 500 mètres du bourg et de ses commerces ! Venez découvrir cette lumineuse maison récente construite en 2023 proposant 103m² habitables sur un terrain exposé Sud/Ouest de 280m² !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec rangement sous escalier, une lumineuse pièce de vie comprenant cuisine aménagée/équipée (40 m²) l'ensemble avec accès à la terrasse Sud, 1 chambre (rangement/dressing aménagé) + salle d'eau privative, un wc indépendant, une spacieuse buanderie/chaufferie.

A l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres (dont 2 avec rangement dressing aménagé), une grande salle de bains avec baignoire et un second wc indépendant.

La maison profite également d'un garage attenant ainsi que d'un espace extérieur permettant de stationner 2 véhicules au sein même de la propriété!

Cette maison offre tous les avantages d'un bien presque neuf sans les inconvénients liés à l'attente et à la réalisation d'une nouvelle construction ! (assurance garantie dommages-ouvrage qui couvre la construction pendant 10 ans, une performance énergétique efficace, des panneaux photovoltaïques en toiture permettant d'alimenter gratuitement les veilles des appareils électriques...)

Une belle opportunité sur le secteur !

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 372 600€ (soit 360 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)