Maison VEZIN LE COQUET

Maison - 8 pièces - 165 m² - VEZIN LE COQUET

AG immobilier commissions réduites Pacé :

En plein centre-ville, spacieuse maison traditionnelle de 165m² habitables avec sous-sol complet de 90m², garage attenant de 40m² et studio indépendant(actuellement loué 400€, locataire part en octobre 2024) !

Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante, une pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, un dégagement avec placards, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une véranda.
A l'étage un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains, un wc et un grenier aménageable de 28m² déjà accessible par le couloir sur dalle béton.

Dans le sous-sol on profite d'un garage double avec porte électrique, d'une cave, d'un espace buanderie.
On bénéficie également d'un second garage attenant de 40m² avec porte électrique.
Enfin un studio de 33m² avec entrée indépendante propose une pièce de vie, une salle de bains avec wc et un dégagement (actuellement loué 400€/mois, le locataire part en octobre 2024).

Un bien rare sur le marché, possibilité investisseur pour de la colocation avec 6 chambres louables + le studio ou pour une famille nombreuse !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 434 700€ (soit 420 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE !
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Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)