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Maison RENNES

Rennes Anatole France/Bourg l'évêque maison neuve de 150m² avec 4 chs + bureau sur 150m² de terrain !

Vente maison, 7 pièces, 4 chambres, surface 150m²

150.00 m²

4 chambres

2 salles de bains

terrain de 150.00 m²

Réf. : 9070

Nouveauté

Maison - 7 pièces - 150 m² - RENNES

AG immobilier commissions réduites :

Quartier ANATOLE FRANCE / BOURG L'EVEQUE à 600 mètres du métro Anatole France et à 500 mètres du CHU Pontchaillou, Notre agence est heureuse de vous présenter cette magnifique maison neuve construite avec soins, elle propose 150m² habitables répartis sur 3 niveaux, le tout implanté sur un terrain clos et paysagé de 150m² avec garage attenant.

Elle comprend au rdc : Une entrée, une pièce de vie de 42m² très lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un wc suspendu avec lave-mains.
Au 1er étage un dégagement dessert une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux pour des enfants, 2 grandes chambres (17.73m² et 15.74m²), une spacieuse salle de bains (6.51m² avec douche et baignoire), un wc suspendu.
Au dernier niveau un dégagement dessert 2 autres belles chambres (15.9m² et 12.21m²), un dressing (4.3m²), une salle de bains (douche et baignoire) et un wc suspendu.
La maison profite d'un garage attenant (pour vélo et moto) avec porte sectionnelle électrique.
Le jardin dispose d'une terrasse en bois, d'éclairage extérieur, de prises étanches et d'un point d'eau.
Les prestations sont de qualité : plancher chauffant sur l'ensemble de la maison, volets électriques sur toutes les fenêtres, parquet massif, chaudière gaz à condensation, cuisine équipée, faïence de salle de bains façon terrazzo, wc suspendu, fenêtres oscillo-battantes, porte de garage sectionnelle électrique !

Cette maison présente également l'avantage d'être sous garantie dommage ouvrage pendant 10 ans !

Une maison de qualité, profitant d'une belle situation géographique qui saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses volumes et sa lumière !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 775 975€ (soit 750 000e net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites : 0299856130
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens avec + de photos sur notre site www.agimmobilier.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais :
Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à RENNES

Général

  • Réf. : 9070
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : RENNES
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 775 975 €
  • Prix honoraires exclus : 750 000 €
  • Honoraires : 3,46% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 150 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface terrain : 150 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Mixte
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/62/2024/03/18/12/450/450/graphe/habitation/0/150/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/62/2024/03/18/12/450/450/graphe/habitation/0/150/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600€ et 850€

Situation de ce bien immobilier à RENNES

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