Maison PACE

Maison - 7 pièces - 175 m² - PACE

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé : (ACHAT/VENTE)

Cette superbe longère vient d'être vendue par notre agence !

Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous!
Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !!


PACE : A 3 minutes du centre, NOUVEAUTE ! TRES RARE A LA VENTE !

Au sein d'un environnement calme en campagne, venez découvrir, cette superbe bâtisse entièrement rénovée en 2007, proposant 175 m² habitables dans un esprit Loft, tout en conservant le charme de l'ancien!

Elle comprend au rdc : une lumineuse et spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée/équipée (l'ensemble sur 53 m²), un dégagement dessert, une buanderie, un wc, 2 chambres (12 m² chacune) ainsi qu'une grande salle de bains.

A l'étage une grande mezzanine de 30 m² surplombe la pièce de vie!
Une passerelle distribue 1 chambre avec mezzanine, un grand dressing, un wc, un grenier et une spacieuse suite parentale de 25 m² (1 chambre/salle d'eau avec douche, 2 vasques, baignoire).

Jardin clos avec deux terrasses!
La maison profite également d'un grand garage de 38 m² env avec porte basculante électrique.

PAC de 2021, plancher chauffant au rdc, menuiseries aluminium dv, assainissement aux normes.
Rénovation de qualité par professionnel!

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Honoraires d'agence réduits! prix HAI 498 960€ (soit 485 000€ net vendeur + 2.9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur notre site www.agimmobilier.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre (20 min de la gare SNCF -TGV de RENNES), accès rapide à la 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont -la chapelle des fougeretz-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes (lignes 52-65-77), des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! (2.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)