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Maison PACE

Pace Emplacement rare longère de 161m² sur 2090m² de terrain à 1.5kms du bourg et 300 mètres des bus !

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 161m²

161.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 2090.00 m²

Réf. : 9268

Nouveauté

Maison - 7 pièces - 161 m² - PACE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Emplacement rare (proche des bus (300 mètres) et des écoles (800 mètres) pour cette charmante longère située au calme proposant 161m² habitables sur 2090m² de terrain !

Elle comprend au rdc : Un salon/séjour de 40m² avec une cheminée insert, une grande cuisine de 18m² attenante, une chambre sur parquet, un grand cellier, un wc avec lave-mains et un dégagement.
A l'étage un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains avec double vasque, un dressing et un wc.

La bâtisse profite aussi d'un abri de jardin de 15m² environ.

Une longère pleine de charme, authentique et profitant d'une situation rare et difficile à trouver sur le marché !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 511 890€ (soit 495 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre !

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à PACE

Général

  • Réf. : 9268
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PACE
  • Code postal : 35740
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 511 890 €
  • Prix honoraires exclus : 495 000 €
  • Honoraires : 3,41% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 161 m²
  • Surface habitable : 161 m²
  • Surface terrain : 2 090 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/255/2024/02/19/8/450/450/graphe/habitation/0/161/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/255/2024/02/19/8/450/450/graphe/habitation/0/161/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140€ et 2930€

Situation de ce bien immobilier à PACE

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