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Maison SAINT ERBLON

Saint Erblon Maison récente (2014) de 130 m2 utiles et 111m² hab avec 2 chambres de plain-pieds !

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 130m²

130.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 360.00 m²

Réf. : A9299

Nouveauté

Maison - 5 pièces - 130 m² - SAINT ERBLON

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Au sein d'une impasse à 400 mètres du bourg, 200 mètres du bus et 700 mètres des écoles venez découvrir cette maison récente de 2014 proposant 111m² habitables et 130m² utiles avec 2 belles chambres de plain-pieds (14.55m² et 11.3m²) le tout sur 360m² de terrain exposé sud avec garage attenant !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés (installé en 2022), un dégagement avec placards, 2 belles chambres (avec placards), une salle de bains avec douche et baignoire accessible de façon privative par les 2 chambres, un wc indépendant.

A l'étage une mezzanine (pouvant servir de bureau ou de salle de jeux) dessert une spacieuse chambre de 16m² et une salle d'eau avec wc.

La maison profite d'un beau garage de 23m² attenant avec porte électrique, d'un abri de jardin, d'une grande terrasse plein sud et d'une petite pergola privative à une chambre !

Une maison très fonctionnelle avec ses 90m² et 2 chambres totalement de plain-pieds !
Une maison également économique avec son isolation récente et son poêle à granulés installé en 2022 !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 341 525€ (soit 330 000e net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à SAINT ERBLON

Général

  • Réf. : A9299
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : SAINT ERBLON
  • Code postal : 35230
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 341 525 €
  • Prix honoraires exclus : 330 000 €
  • Honoraires : 3,49% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface terrain : 360 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/175/2024/07/30/5/450/450/graphe/habitation/0/130/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/175/2024/07/30/5/450/450/graphe/habitation/0/130/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1950€

Situation de ce bien immobilier à SAINT ERBLON

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