Maison MONTAUBAN DE BRETAGNE

Maison - 5 pièces - 108 m² - MONTAUBAN DE BRETAGNE

A seulement 7 minutes de Montauban de Bretagne, sur la commune de Médréac, proche du bourg et des commodités, venez découvrir cette jolie maison d'architecte de plain pied construite en 2013 et proposant 108 m² habitables sur 950 m² de terrain!

A 7 minutes de la 4 voies, école maternelle/élémentaire à 3 minutes à pied, commerces à 5 minutes à pied, bus pour collèges et lycées à proximité.

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie exposé sud de 45 m² avec accès jardin et terrasse, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, une arrière cuisine, un wc. Un dégagement dessert la partie nuit. Elle comporte, une chambre avec une salle d'eau privative, 2 chambres toujours avec placard et une salle de bains avec wc, baignoire et douche.

La maison profite d'un carport, un garage fermé et une grande cour pour stationner. Jardin clos avec une superficie de 950 m² et une terrasse plein SUD.

Une maison récente, lumineuse, basse consommation d'énergie, non mitoyenne, très fonctionnelle et avec des belles prestations (Pompe à chaleur avec chauffage au sol, volets roulants électrique partout!

RARE! A visiter sans tarder!

Honoraires d'agence réduits Prix 259 500€ FAI (soit 250 000€ + 3.8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)