Appartement RENNES

Appartement - 4 pièces - 71,55 m² - RENNES

AG immobilier commissions réduites :

Au sein du quartier Villejean dans la résidence Saint-Jean Baptiste de La Salle au 4ème étage sur 4 venez découvrir ce T3 transformé en T4 idéal pour un investissement locatif en colocation !

Il comprend : Une entrée avec placard, un salon (pouvant être loué en chambre), une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, un wc.

L'appartement est vendu avec une cave privative de 6m²!

Fenêtres double vitrage sur l'ensemble du logement, chauffage individuel électrique !

L'appartement est actuellement loué en meublé par 3 colocataires pour 916€/mois hors charges et 1126€/mois charges comprises soit une rentabilité brut de 5% en sachant qu'une chambre est vacante et prête à louer !

Honoraires d'agence réduits prix HNI 192 015€ (soit 185 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG immobilier commissions réduites : 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service !
Tous nos biens avec + de photos sur notre site www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais :
Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 593 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1269.20 euros.