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Appartement MORDELLES
Mordelles Plein centre T3 en duplex de 70 m2 habitables + grenier aménageable (9m² supplémentaires) + cellier privatif !
Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 70m²
70.00 m²
2 chambres
1 salle de bains
Réf. : a9696
Appartement - 3 pièces - 70 m² - MORDELLES
AG immobilier commissions réduites Pacé :
Dans le centre-bourg de Mordelles, aux pieds de tous les commerces et du bus, venez découvrir ce spacieux T3 de 70m² loi carrez en duplex occupant le 1er et le 2nd étage d'un petit immeuble en syndic bénévole (faibles charges de copropriété 20€/mois)!
Il comprend : Un spacieux salon/séjour de 33m² avec cheminée, une cuisine équipée (10m²), une salle de bains, une chambre (12m²), un wc et un dégagement.
A l'étage un palier dessert une seconde chambre de 17.5m² au sol et 9m² habitables.
A ce même niveau on profite également d'un grenier aménageable de 9m² habitables récupérables pour créer une 3ème chambre ou un bureau !
Un appartement plein de charme, très bien situé et en bon état !
Honoraires d'agence réduits Prix HNI 197 215€ (soit 190 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mordelles commune de Rennes métropole à 12 minutes de Rennes, 10 minutes de Pacé et 5 minutes de LE RHEU bénéficiant des services des bus(réseau STAR) ainsi que de nombreux commerces(Super U, LIDL, boulangeries, restaurants) et des écoles maternelles, primaires et collèges.
Nous recherchons en permanence pour notre fichier acquéreurs des biens sur Pacé, Saint-Gilles, Vezin le coquet, Mordelles, Le Rheu, Chavagne, Bréal-sous-Montfort Cintré, L'Hermitage ! (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 240.00 euros.
Contacter l'agence immobilière
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES
Informations sur ce bien à MORDELLES
Général
- Réf. : a9696
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : MORDELLES
- Code postal : 35310
- Département : Ille-et-Vilaine (35)
Montant
- Prix : 197 215 €
- Prix honoraires exclus : 190 000 €
- Honoraires : 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 70 m²
- Surface habitable : 70 m²
- Nb. d'étages : 2
- Etage : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédures diligentées contre le syndic :
- Pas de procédure en cours
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1140€
Situation de ce bien immobilier à MORDELLES
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