Appartement MORDELLES

Appartement - 3 pièces - 70 m² - MORDELLES

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Dans le centre-bourg de Mordelles, aux pieds de tous les commerces et du bus, venez découvrir ce spacieux T3 de 70m² loi carrez en duplex occupant le 1er et le 2nd étage d'un petit immeuble en syndic bénévole (faibles charges de copropriété 20€/mois)!

Il comprend : Un spacieux salon/séjour de 33m² avec cheminée, une cuisine équipée (10m²), une salle de bains, une chambre (12m²), un wc et un dégagement.
A l'étage un palier dessert une seconde chambre de 17.5m² au sol et 9m² habitables.
A ce même niveau on profite également d'un grenier aménageable de 9m² habitables récupérables pour créer une 3ème chambre ou un bureau !

Un appartement plein de charme, très bien situé et en bon état !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 197 215€ (soit 190 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mordelles commune de Rennes métropole à 12 minutes de Rennes, 10 minutes de Pacé et 5 minutes de LE RHEU bénéficiant des services des bus(réseau STAR) ainsi que de nombreux commerces(Super U, LIDL, boulangeries, restaurants) et des écoles maternelles, primaires et collèges.

Nous recherchons en permanence pour notre fichier acquéreurs des biens sur Pacé, Saint-Gilles, Vezin le coquet, Mordelles, Le Rheu, Chavagne, Bréal-sous-Montfort Cintré, L'Hermitage ! (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 240.00 euros.