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Appartement RENNES

Rennes rue d'Antrain à 500 mètres du métro Jules FERRY (ligne B) T2 rénové de 50m² avec balcon, parking privatif et cave !

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 50m²

50.02 m²

1 chambre

Réf. : 8766

Exclusivité

Appartement - 2 pièces - 50,02 m² - RENNES

AG immobilier commissions réduites :

Cet appartement vient d'être vendu par notre agence !

Si vous aussi vous avez un projet de vente n'hésitez plus, contactez nous!
Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !!

A 500 mètres du métro Jules Ferry (ligne B) au sein de la rue d'Antrain, dans une résidence avec gardien en bordure du canal saint martin, venez découvrir ce magnifique T2 de 50m² avec balcon, parking privatif couvert et cave au sein d'une résidence avec gardien et ascenseur !

Il comprend : Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 30m² donnant sur un balcon surplombant le canal Saint-Martin, une chambre avec dressing de 12m², une salle d'eau attenante rénovée, un wc et un cellier.
L'appartement profite d'un parking privatif en sous-sol ainsi que d'une cave privative et sécurisée !

Un appartement idéal pour une 1ère acquisition ou pour un investissement locatif (proximité rectorat, lycée Jean Macé, sciences politiques, faculté de droit) !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 202 410€ (soit 195 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais :
Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE.

(3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 241 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2437.90 euros.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à RENNES

Général

  • Réf. : 8766
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : RENNES
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 202 410 €
  • Prix honoraires exclus : 195 000 €
  • Honoraires : 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 50,02 m²
  • Surface habitable : 50,02 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 241
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/252/2024/03/12/54/450/450/graphe/habitation/0/50.02/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/252/2024/03/12/54/450/450/graphe/habitation/0/50.02/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680€ et 970€

Situation de ce bien immobilier à RENNES

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